تهیه و تنظیم لایحه تاخیرات

لایحه تاخیرات سندی است که به کارفرما ارائه می‌شود. این سند موانع و مشکلات موجود در طی انجام پروژه را با تکیه بر مستندات موجود بیان و تبعات آن را تشریح می‌کند و سعی در شفاف‌سازی سهم هر یک از طرفین در بروز این تبعات دارد.

کنترل پروژه

کنترل بخش لاینفک پروژه‌هاست که کمک می‌کند مطابق با خط مبنای خود حرکت کنید. یک مدیر حرفه‌ای پروژه باید بتوانید روند اجرایی پروژه را زیر نظر بگیرید و هر کجا تفاوتی با برنامه‌های قبلی مشاهده کرد، نسبت به انجام اصلاحات تصمیم بگیرد.

طراحی گزارشات کاربردی

مستندسازی پروژه به شما اطمینان می‌دهد که تمامی داده‌های پروژه به‌درستی جمع‌آوری شده‌اند. این گزارشات همچنین ابزاری مفید برای ارائه اطلاعاتی از میزان کارکرد و وضعیت پیشرفت پروژه به دستگاه نظارت مشاور و کارفرما هستند.

برخی از اصلی‌ترین دلایل پدید آمدن تاخیرات در پروژه‌ها
  • تغییر محدوده کاری
  • تاخیر در پرداخت پیش پرداخت و صورت وضعیت‌ها
  • تاخیر در ارسال نقشه‌ها و دستور کارها و همچنین ایجاد تغییرات فنی گسترده و در زمان انجام پروژه‌ها
  • عدم تامین به موقع مواد و مصالح مورد نیاز پیمانکار از سوی کارفرما
  • مشکلات و مسائل مربوط به قرارداد و عدم تناسب زمان انعقاد شده در قرارداد با حجم کاری و زمانی پروژه که ناشی از عدم برآورد و بررسی صحیح و کامل پروژه می‌باشد.
image-layers-3_1
image-layers-3_2
image-layers-3_3
شرح خدمات گروه تخصصی PMO
service3-1-6
آنالیز ریسک پروژه ها
service3-1-1
تهیه لایحه تاخیرات و کلیم
service3-1-4
تهیه برنامه زمان‌بندی پروژه‌ها
service3-1-3
مستند سازی پروژه
service3-1-5
تصویربرداری هوایی
service3-1-2
استانداردسازی پروژه ها
برخی از مشتریانی که به ما اعتماد کردند !!!
برخی از سوالات مشتریان
سوالات متداول

میزان تاثیرگذاری قصورات کارفرما وابسته به برنامه‌ زمان‌بندی و قرار داشتن یا نداشتن در مسیر بحرانی پروژه است، تاخیراتی وجود دارند که بر مسیر بحرانی پروژه تاثیری نمی‌گذارند و به تبع آن باعث مجاز شدن تاخیرات نیز نمی‌شوند. اینجاست که اهمیت تهیه برنامه ‌زمان‌بندی در ابتدای پروژه مشخص می‌شود.

چنانچه بدلیل قصور کارفرما (بعنوان مثال تاخیر در پرداخت‌ها) مدت انجام کار افزایش یابد و پس از تحویل کار و تعیین مدت‌های مجاز و غیرمجاز (و پس از رسیدگی گزارش تاخیرات پیمانکار)،  مدت پیمان برابر مدت اولیه بعلاوه مدت‌های تمدید شده (با ابلاغیه بدلیل تاخیر در پرداختهای کارفرما) باشد. آن وقت طبق قسمت 3 از بند ب ماده 50 شرایط عمومی پیمان عملاً سقف تعیین شده برای محاسبه خسارت تاخیرات (یک چهارم مدت پیمان) افزایش خواهد یافت در حالی که قصوری هم متوجه پیمانکار نبوده است.

به تاخیرات چه مجاز و چه غیر مجاز تعدیل تعلق می گیرد و فقط شاخص تعدیل آنها متفاوت است.

در صورت نیاز به مشاوره، کارشناسان ما پاسخگوی شما هستند

09123507289

09127065164